Unsere Leistungen
Unsere Grundleistungen umfassen selbstverständlich die in §27 und §28 des Wohnungseigentumsgesetzes gesetzlich vorgeschriebenen Aufgaben und Pflichten unter Beachtung der Teilungserklärung und werden ergänzt durch den jeweils gültigen Verwaltervertrag.
Hierzu zählt z. B. die Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung.
kaufmännische Leistungen
hierzu gehören...
- Überwachung der Hausgeldzahlungen incl. eventuellem Mahnwesen.
- die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder.
- erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnung.
- Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
- abschließen notwendiger Verträge (z.B. mit Versicherungen, Versorgern, Handwerkern usw.)
- erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
technische Leistungen
hierzu zählen...
- Angebotseinholung
- Veranlassen aller erforderlichen Wartungen und Prüfungen
- Vergabe von Verträgen (ggf. nach Rücksprache mit dem Beirat)
- regelmäßiges Begehen der Wohnanlage
allgemeine Verwaltung
persönliche Betreuung...
- Korrespondenz mit den Eigentümern / Beirat
- Terminverfolgung
- Umsetzung der Hausordnung
- Behördengänge
- Unterstützung bei Verkäufen